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新力东园(公寓)全网点评

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  • 东汇后海售楼部非法侵占消费者钱款始末 2021年5月9日,在江西浙大中福科技园发展有限公司销售人员的虚假宣传和空口承诺的诱骗下,我妻子和孩子在南昌市高新区火炬四路的东汇后海售楼部签下了他们自制的违反诚实公正的格式霸王定购协议(有他们诱骗我们签约并承诺的录音),经咨询相关政府部门后发觉上当受骗,要求退回缴纳的2万元,却遭到该售楼总监张勇标率众多人员的辱骂推搡和威胁。张勇标不断叫嚣着“要想退钱就弄死你们,凭这份协议就要你钱!我就是骗你外地人。” 我已列出东汇后海售楼部定购协议中虚假及违背诚信公正原则的地方,所有录音证据也提交高新区市场监督管理局稽查分局及江西汇信地产集团办公室黄主任亲耳聆听。期间,我向全国12315举报投诉张勇标的一系列违法违规行为,而具体处理的南昌市高新区市场监督管理局城东分局责任人却懒政怠政不作为再三推诿不去开展任何工作。 无奈之下,我们找到了东汇后海上级部门,在与该部门相关负责人沟通之后,他们仅答应退回了15000元,却还以各种理由扣下了5000元,还要求我们签下违背我们真实意愿的条件,要求我们更不再对此事发声。迫于无奈,我的被侵占的钱款在他们手中,面对他们的无理要求我只得先应承下来。 为了追回我的全部被扣钱款,我向江西问政平台投诉。平台处理单位南昌市市场监督管理局调查后确认该公司定购协议存在违法违规的地方,可就是不对该公司进行行政处罚以敬效优。于是我第二次向问政平台投诉。南昌市市场监督管理局回复我说该公司拒不退回我被非法扣下的钱款,也没有提及对东汇后海定购协议违法违规问题如何进行行政处罚,更没有说明如何赔偿我们的损失。这和法院已明确认定犯罪嫌疑人己经触犯法律却不对他绳之以法量罪定刑,却纵容违法犯罪行为有什么区别?这到底是为合法维权的群众办实事还是为有钱就任性违法违规的开发商“办好事”? 此后张勇标还在耍着阴谋诡计,在执法部门和消费者之间搞两面三刀的把戏。张勇标不断打电话威胁我家人,再三威胁说要弄死我们,还说你来南昌一次我就打你一次,还要打到你们乐平去。这样嚣张的行为却没人管制他!张勇标还利用各种手段传话给我想诱骗我到东汇后海售楼部去,以便报复并对我进行人身伤害(有电话录音为证)。面对张勇标的暴行我们无可奈何,因为我们想回击他们,张勇标却早就恶人先告状,着手安排南昌某派出所的人员出来配合张勇标以各种方式威吓我们。张勇标这样胁迫我们不是给英雄城南昌添堵抹黑吗?这和穷凶极恶的黑社会暴徒有什么区别? 对此,我会持续向中央、省委各级部门投诉举报,誓将开发商及张勇标的真实面目公之于众,也进一步告诫广大消费者不要上当受骗,全力维护法律的尊严!
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    1月前

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  • 告诫广大消费者,不要上南昌市高新区火炬四路东汇后海售楼部的当。这个违法违规侵占消费者钱款的地方,想诱骗消费者上当时象接待亲生父母一样车接车送迎来送往,发觉上当要退回钱款时就跟暴徒一样要打死消费者用各种方式危害消费者人身安全,得不到消费者钱款就跟疯狗一样咬人。 敬告广大消费者,现在南昌房价大跌,不买就是羸!让东汇后海销售部干着急干瞪眼,守着那块“领地”坐吃山空!
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    1月前

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  • 南昌市高新区火炬四路东汇后海售楼处 定购协议违法违规 位于南昌市高新区火炬四路的东汇后海楼盘销售部的购房协议违反诚信公正原则,自制霸王条款非法侵占消费者钱款。 1、该楼盘属办公性质公寓楼,销售人员却反反复复口头声称可作为住宅,购房即可享受住宅同等落户和小孩就近入学的一切政策,并承诺如有不实或兑现不了承诺则可完全退回所付款项。然而,事实却完全相反,售楼人员不遗余力地口头宣传和承诺的落户和小孩就近入学政策,在协议书上没有任何载明,仅凭一句“已明确告知或乙方已充分了解”加以掩盖,以此给他们为消费者挖好的“定购大坑”缴款上当。这已充分表明虚假宣传、混淆视听和空口承诺已经成为该公司的一种惯用伎俩,目的就是诱导消费者迅速签订他们自制的霸王协议书而无偿占有消费者所缴款项。 2、该售楼部自制的商品房定购协议首先违背合同法的诚信公正原则,一味强调消费者的义务,而对自己作为出卖方的违约责任却只字不提,对他自己违约应该支付给消费者所付款项的双倍赔偿或自制的格式协议出现权责不清或出现霸王条款导致协议无效的责任却丝毫不提。众多律师及执法人员均认为该公司自制格式协议已违背诚实公正原则,属无效协议,而该公司强硬表态拒不退款。 3、该售楼部购房协议书内条款几乎全部符合霸王条款性质,售楼处人员宣传和承诺的内容没有任何一点在协议书上载明,而他们没有做到的或者根本不会去做的事情却在协议书上详细载明,而把任何一项所附载的风险责任全部推到了消费者头上。如:协议书第五条第一款内容是售楼处完全虚构的。他们根本不会让消费者看到并熟悉完整的合同文本,销售人员明确忽悠说只有交了全款才会把完整的购房合同给消费者看,并以“明确告知或充分了解”字样来掩盖他们的售楼处欲盖弥彰的惯用伎俩,目的就是尽快忽悠消费者上当缴款。 4、他们自制的协议书第五条第二款更是违反民法典、合同法、担保法的相关规定的霸王条款。该公司这是非法强硬地强化了消费者的风险和责任,将毫无关联的银行等第三方的责任风险转嫁到了消费者头上。协议这款内容完全是售楼处为诱导消费者上当缴款并转移风险责任并借口解除协议和没收消费者已缴纳款项的不良伎俩和惯用手段。 5、他们自制的霸王协议也根本没有约定如果协议双方出现纠纷或消费者质疑该协议的有效性时的处理方式,或是双方诉诸法院或委托第三方如南昌市仲裁委员会仲裁或是双方协商等内容。这一切都表明江西浙大中福科技园发展有限公司自制的商品房定购协议属无效的霸王协议,没有任何法律效力。 6、经查明,国家官网上有关东汇后海违规违法行为不胜枚举,(房管部门昨日约谈涉事房企 东汇·后海楼盘被责令停售退款,南昌东汇 · 后海无证违规认筹,被责令停售退款!规划为办公楼 “东汇后海”却以公寓房卖律师:消费者可要求赔偿;办公楼“变”公寓 南昌“东汇后海”涉嫌欺诈购房者;办公楼“变”公寓 南昌“东汇后海”涉嫌虚假宣传违规销售等)而该售楼处销售总监张勇标面对记者和政府有关部门的确凿证据和执法人员当面指出东汇后海销售行为‘混淆视听’,并当场责令整改的处理决定面前竟然还是那样无所畏惧我行我素,并且还嚣张地说要弄死想退回被侵占钱款的消费者。这一切都表明东汇后海售楼处是家有不良前科的企业,这样的企业怎么能让消费者放心地购买他们开发的房产? 面对消费者的合法维权,东汇后海销售总监张勇标面对自身的诸多违规违法行为不是自我完善和自我整改,拒不向消费者公开道歉,而是采取威胁要挟恐吓等不法手段阻挠消费者合法维权,并且强迫消费者再次签下要退钱就得不再开口,而且还要强行扣下他们所谓的赔偿,而对消费者的重大损失却不闻不问。张勇标对他们自身的责任却一味地推托,甚至把一切宣传和口头承诺的责任全部推到销售人员和中介身上,言必称一切与他们企业无关,拒不退款,其目的就是要达到无偿占有消费者已经缴纳的任何款项。
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    1月前

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    考虑看房
  • 强烈要求南昌市市场监督管理局依照问政江西平台查复情况,依法对高新区火炬四路江西浙大中福科技园发展有限公司东汇后海项目部违法违规行为进行行政处罚,整顿违法违规的房地产乱象,以儆效优!全面追究东汇后海项目部销售总监张勇标及为虎作伥助纣为虐的人员捏造事实污名毁誉诽谤消费者的刑事责任!!向消费者公开道歉并退回非法侵占的钱款赔偿损失。同时敬告广大消费者,在当前房价大跌的现状下,充分认清东汇后海项目部定购协议的违法违规之处及侵害消费者的各种霸王条款,谨慎购房,小心付款,以防上当受骗,维权艰辛!!! 生命不息,维权不止!!!!!!
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    1月前

17770863661

  • 17770863661

    我是业主
  • 当时卖的时候感觉很好,一个大大的草坪,视野开阔,可你们的服务品质保证在哪里,表面功夫做给谁看,我们要的是品质保证服务,解决问题交付一年房子漏水都得不到解决,让我们老百姓心寒,
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    2月前

17770863661

  • 17770863661

    看过该房
  • 我是第一批新力东园6栋业主,阳台漏水,交付一年漏水情况还得不到解决,每次都是推拖各种理由,让我们如何去相信新力集团,买房子的时候都是冲着你新力品质保证去卖的,现在叫我们老百姓如何去信任,这么小的问题都解决不了,你们说没办法,好一个没办法就解决了问题,卖回来的漏水房我们老百姓也要认,那不叫欺骗老百姓,还不如住茅棚。
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    2月前

聂继亮

  • 聂继亮

  • 感觉房源很好,有时间过去看看
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    5月前

贰哥

  • 贰哥

  • 配套齐全,周边环境很好!很值得考虑
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    5月前

崔梦超

  • 崔梦超

  • 这个楼盘是在南昌-九龙湖,均价是10000元/㎡,可以来看一下。
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    5月前

陈启

  • 陈启

  • 项目地段好,周边出行旅游都很方便,社区的整体质量很好,户型产品我也很喜欢,期待他的开盘
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    5月前

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