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世纪天宸、省铁路航空投资底价分别竞得红谷滩2宗商业商务用地,需引进世界500强企业等

来源:左房右铺新房网 发布时间:2021-07-03 17:52

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南昌房价罕见上涨,南昌楼市三万炒房客笑开颜,6月第三周南昌楼市数据出炉

今日上午10点整,位于南昌市红谷滩新区2宗商业、商务用地进行竞拍,分别由江西韫合房地产开发有限公司(世纪天宸)、江西省赣城置业有限公司( 省铁路航空投资集团)以底价竞得。恭喜江西韫合房地产开发有限公司以总价1.95亿元楼面价2782元/㎡竞得DAEJ2021005地块

  

    

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宗地要求:1. 受让人须自持项目商务办公区建筑计容面积不少于2万平方米,自持时间从房屋不动产权证登记登簿之日起算,自持期限为10年,具体要求详见公开出让方案;2. 受让人须在项目正式开业一年内,引进世界500强企业的全资子公司或控股公司2家以上(含2家),引进2020年度纳税超500万元人民币的企业10家以上(含10家)落户该项目。企业入驻以在红谷滩区登记注册为准;3. 本次出让不接受任何形式联合竞买;4. 竞得土地后可能有成立新公司需求的,请在申购过程中勾选“成立新公司”选项。申请人勾选了成立新公司的,竞得土地后仍可自主决定是否成立新公司。

  

    

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地块位于赣江大桥引桥位置,距离地铁一号线长江路站直线距离约600米,地块门口是南昌舰主题园以及赣江;周边现已有紫瑞国际、方大中心、商联中心等写字楼。

  

    

    

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据了解,该地块于2007年被征收,目前从百度实时地图中看到,地块周边还有大量空置地块,其中应该有2-3宗为居住用地,分布于该地块西侧。

  

    

    

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(来源:市自然资源局规划公众蓝图)恭喜江西省赣城置业有限公司以总价2.49亿元楼面价3746元/㎡竞得DAEJ2021005地块

  

    

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宗地要求:1. 该项目须由土地受让人全部自持(含土地受让人关联方自持,关联方即指互相有直接或间接拥有控股权的法人组织),自持期限为自取得房屋不动产权证之日起15年内,具体要求详见公开出让方案;2. 土地受让人(含其实际控股母公司)在签订《土地出让合同》两年内须至少并购一家金融类A股上市公司,该上市公司须新增注册在红谷滩区,具体要求详见公开出让方案;3. 土地受让人须在项目完成竣工验收备案之日起3个月内,引入3家实缴注册资本金不少于1000万元人民币的金融类公司新增注册在红谷滩区,存续期限不少于15年,具体要求详见公开出让方案;4. 本次出让不接受任何形式的联合竞买;5. 宗地内现有红谷滩区政府机关临时办公大楼和少量临时工棚尚未拆除,红谷滩区政府承诺用地内现有建筑物将于2021年10月份拆除。竞买人报名参与竞买则视为对宗地现状无异议,具体要求详见公开出让方案。

  

    

地块所在位置是红谷滩中央商务区,周边红谷大厦、绿地双子塔、鼎峰中央等商务高楼树立。


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