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南昌楼市真疯了!2021上半年销冠是TA!

来源:左房右铺新房网 发布时间:2021-07-08 15:48

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TOP10的房源中有不少楼盘已经处于尾盘状态,可选择的房源并不多。在经过半年考后,南昌楼市“挤水分”,终于初见成效了。下半年的帷幕已经拉开,南昌众多楼盘已蓄势待发,想要买房的购房者,不妨再耐心等待一段时间,让子弹再飞一会。

2021年上半年正式收官,南昌楼市摆脱了疫情的影响,正在慢慢复苏!

据爱房网统计,2021年1-6月,南昌市(不含南昌县、新建区、安义县、进贤县,下同)新建商品房网签21415套,同比上涨22.87%,网签面积约244.83万方,同比上涨20.07%;二手房网签12088套,同比上涨41.93%,网签面积119.55万方,同比上涨45.60%。



从区域来看,南昌购房热点区域主要集中于湾里、红谷滩、高新等区域,2021年南昌市区住宅备案套数TOP10中,红谷滩、湾里均有3盘入榜,高新区有2盘上榜。值得一提的是,红谷滩3盘均位于九龙湖,可以说是当之无愧的热点区域。

从个盘来看,西湖区华侨城万科拿下2021年南昌市区住宅备案套数销冠,备案套数1039套,是唯一一个备案破千套的项目;第二名为湾里的恒茂未来都会,备案套数894套;第三名则被华润昆仑御拿下,备案套数688套。


01

华侨城万科

华侨城万科五期完美清盘,全新组团【汀岸】 载誉上新,站前路&外国语双学校环伺,近享华侨城大文旅配套,建面约89-230㎡全系综合住区,诚意登记中。

华侨城万科汀岸组团鸟瞰图

>>>高能预警!华侨城万科世纪水岸“金牌户型”来袭

02

恒茂未来都会

恒茂未来都会目前主力在售洋房,三期E5、E6、E10#,9F,1梯2户,户型建面约89、106、118㎡,精装均价10600元/㎡,带地暖交付;另少量小高层房源在售,主要位于D6、D26、D27#,18F,106、112、118㎡,其中106㎡为精装交付,均价9300-9500元/㎡,112、118㎡为毛坯交付,均价8300-8500元/㎡。另少量现房联排别墅在售,建面187㎡,均价18000-20000元/㎡。

3

华润昆仑御

华润昆仑御预计7月份加推7、16#,7#为18F,148㎡户型,16#为15F,89、109、125㎡户型,预计均价15300-15900元/㎡,目前剩余9#少量148㎡户型在售,均价15900元/㎡。预计2023年9月交付。

4

金地金茂九峯府

金地金茂九峯府预计7月中下旬加推5#小高层,18F,2梯4户,户型建面约89、106㎡,预计均价15200元/㎡。另车位在售,14-15万/个。

5

VR科创城

VR科创城已于6月21日领出C10-1、3、6、7#,B08-2、6、8#预售,共327套房源。目前主力在售C10地块1、3、6#,11F洋房,1梯2户,户型建面约89、112、122㎡,精装均价13500元/㎡,预计2023年年底交付,物业费2.8元/㎡·月。C10-7#洋房,户型建面约106-122㎡;B08-2为18F小高层,户型建面约89、106㎡;B08-6、8#为11F洋房,户型建面约105-122㎡,具体加推时间待定。

6

正荣棠悦

正荣棠悦已于6月30日推出13#,11F,1梯2户,户型建面约148㎡,均价17000元/㎡。目前还有18#少量房源在售,9、11F,2个单元,1梯2户,户型建面约148㎡,均价16500元/㎡,物业费3.15元/㎡·月,预计2023年6月精装交付。

6

赣电贵府

赣电贵府目前主要在售8、12#楼,12#24F高层,二梯四户,户型建面约89、108、116㎡三房,带装修均价11000元/㎡;8#11F洋房,户型建面约122㎡,带装修均价9700元/㎡;交付赠送格力空调,预计2023年交付。

7

南昌旭辉中心

南昌旭辉中心目前在售旭辉中心水投御府组团住宅。旭辉中心水投御府已于6月26日首开1、3、5、8、16#,其中1、3、5、8#为洋房,一梯两户,户型建面约97、117、132、155㎡,均价13500元/㎡,16#为小高层,两梯四户,户型建面约89、108㎡,均价12500元/㎡;洋房物业费3.2元/㎡·月,小高层3元/㎡·月,预计2023年3月精装交付。

8

南昌恒大林溪府

南昌恒大林溪府三期持续劲销,6#中庭阔境小高,即将热势发售,目前建面约93-140㎡的三房、四房在售,精装均价10200元/㎡,将于2023年12月底交付,物业费2.6元/㎡·月。

9

保利和光

保利和光已于6月28日推出三期9#,共68套房源,11F,3个单元1梯2户,户型建面约121㎡,折后均价15200元/㎡,另在售高层1、2、4、6#,27-34F,两梯四户,户型建面约125、130㎡,均价13000元/㎡,预计2022年11月精装交付,物业费2.85元/㎡·月。

10

联发万科海上明月

联发万科海上明月已于6月30日加推15、16、23#,共288套房源,其中15、16#为27F,2个单元1梯2户,户型建面约87、113㎡,23#为18F,2个单元1梯2户,户型建面约145㎡,一房一价13165.5-18103.3元/㎡,项目预计2023年5月带装修交付。


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